实盘配资app 广州土地市场信心回来了！民营房企今年首次摘牌广州住宅用地

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发布日期：2024-12-07 22:12 点击次数：101

实盘配资app 广州土地市场信心回来了！民营房企今年首次摘牌广州住宅用地

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广州土地市场信心回来了！12月5日，龙湖、绿城先后竞得广州市番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块、海珠区AH101303地块。这是2024年度首次有民营房企成功摘牌广州住宅用地。

“此次两家标杆民企先后成功摘牌，展示了房企对广州土地市场的充足投资信心。”广州市规划和自然资源局介绍，本次成交的两宗地块此前在2024年广州秋季土地出让全周期服务推介会上正式亮相，未来将分别由绿城、龙湖操盘打造“好房子”，满足周边环境品质和住房品质提升的双重需求。

上门招商推介，提供全方位的“一对一服务”

今年上半年，广州市规划和自然资源局前往杭州绿城总部上门招商推介，结合企业产品特点重点推介2024年拟供应的精选地块，特别介绍了广州规划资源领域优化营商环境、惠企利民等政策，为企业拿地稳预期、提信心。之后，绿城集团积极参与的荔湾鹤洞汽修厂、白云配件厂等土地竞拍，均出现了激烈竞争，地块高溢价成交。虽绿城未能如愿竞得，但体现了包括其在内的房企对广州土拍市场的高度认可和坚定信心。

政企联动聚合力，助推项目跑出“加速度”

自今年达成地块收储意向伊始，市规划和自然资源局、市土地开发中心和番禺区铆定年内完成出让的工作目标，组建前期工作组，加压奋进抓落实。一是联动地块权属及使用单位市交通投资集团、市公共交通集团，8个月内完成海珠客运站地块的净地工作。二是快速完成洛浦街新光快速东侧BA0104082地块的地块收储工作，压实净地责任，均为项目顺利挂牌奠定了坚实基础。

笃行实干为人民，内外兼修打造高品质项目

为系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，市规划和自然资源局结合人民群众对美好生活的需要，不断优化提升项目品质。一是综合考虑中心城区公共交通需求及市公交设施布点优化的需求，保留原南洲路公交站，并在海珠区周边新增公交站场用地一处。二是在海珠客运站地块新增24班小学、公共服务和市政设施18处，完善片区配套，补齐功能短板。目前该24班小学已明确为五中附属小学。三是优化洛浦街新光快速东侧BA0104082地块的规划指标，有利于打造更适应高品质改善需求、高质量居住环境的住宅产品。

跨部门协同，提供一站式服务预审机制

针对意向企业，市规划和自然资源局推出一站式服务预审机制，助力企业优化设计方案。如在海珠客运站地块出让前帮助企业识别潜在问题，协助意向企业送审建设方案、消除各项不确定性因素，优化地块设计方案；根据企业需求，加快协调南洲路共用施工通道，提高地块开发利用效率、降低施工对周边生活居住影响；建立跨部门审核协调机制，整合规划、地铁、交通等多个相关单位的力量，为项目提供了全方位的指导和支持。

持续跟踪协调，提供专业售后服务

地块摘牌后,市规划和自然资源局、市土地开发中心为竞得企业提供了专业的高素质技术服务团队，持续跟进企业后续开发建设，做好拍地即进场、拿地即交地等供后服务，为缩短企业开发建设周期提供切实保障。

绿城作为是极具民营特色的企业代表，这次成功竞拍为绿城在广州土拍市场的“好彩头”，是其正式进军广州主城核心四区的信号；龙湖作为全国知名的综合性优质民企，在广州已推出不少代表性住宅产品。市规划和自然资源局、市土地开发中心将继续做好“全链条保姆式”的土地出让全周期服务，为企业提供高效开发建设支持，全方位营造优质营商环境。期待两家企业为广州市民提供更舒适、高品质、多样化的优质居住体验！